وام مسکن کاهش یافت!
کاهش سقف وام ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان، در شرایط تورمی فعلی، واکنش‌های زیادی را در پی داشته است.
«:علی‌اصغر نخعی‌راد»، نماینده کلات و مشهد در مجلس شورای اسلامی، این تصمیم را برخلاف نیاز واقعی بازار مسکن دانسته و نسبت به پیامدهای آن هشدار داده است.
کاهش وام مسکن، مانعی در مسیر خانه‌دار شدن مردم
نخعی‌راد، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری دانشجو، نسبت به مصوبه جدید بانک مرکزی درباره کاهش وام ساخت مسکن شهری از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان انتقاد کرد. وی این تصمیم را نادرست و مغایر با نیاز واقعی بازار مسکن دانست.
او با اشاره به مصوبه شورای عالی مسکن در دولت قبل، توضیح داد: «این شورا در دولت گذشته تصویب کرد که سقف وام ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، اما با گذشت هفت ماه، این مصوبه به بانک‌ها ابلاغ نشد. در نهایت، در جلسه اخیر این شورا، نه‌تنها افزایش وام اجرا نشد، بلکه بانک مرکزی تصمیم به کاهش آن به ۶۵۰ میلیون تومان گرفت.»
نخعی‌راد تأکید کرد که این اقدام برخلاف انتظارات مجلس بوده و مورد قبول نمایندگان نیست.
شرایط اقتصادی کشور و تأثیر آن بر هزینه ساخت مسکن
این نماینده مجلس با اشاره به افزایش قیمت ارز و هزینه‌های ساخت مسکن، تصریح کرد:
«در حالی که قیمت دلار از ۴۰ هزار تومان به ۸۰ هزار تومان رسیده و هزینه‌های مصالح ساختمانی سر به فلک کشیده، چگونه مردم می‌توانند با مبلغ کمتری خانه بسازند یا بخرند؟ کاهش وام نه‌تنها مشکل را حل نمی‌کند، بلکه فشار بیشتری به اقشار متوسط و کم‌درآمد وارد خواهد کرد.» او همچنین بانک‌ها را یکی از عوامل اصلی مشکلات بازار مسکن دانسته و عملکرد آن‌ها را در این زمینه نقد کرد.
نقش بانک‌ها در کاهش وام مسکن؛ سیاست سودمحور یا حمایت از مردم؟
نخعی‌راد با انتقاد از رویکرد بانک‌ها، گفت:
«بانک‌ها موظفند تسهیلات لازم را در اختیار مردم قرار دهند، اما در عمل از اجرای تعهدات خود سر باز می‌زنند. به نظر می‌رسد که نفوذ بانک‌ها در این تصمیم‌گیری نقش داشته است، زیرا آن‌ها تمایل دارند منابع مالی خود را در حوزه‌های سودآورتری سرمایه‌گذاری کنند و از ارائه تسهیلات بلندمدت و کم‌بهره در بخش مسکن اجتناب می‌کنند.»
او تأکید کرد که کاهش وام ساخت مسکن کاملاً غیرمنطقی بوده و دولت باید در این شرایط تورمی از مردم حمایت کند.
راهکارهای پیشنهادی مجلس برای حل بحران مسکن
این عضو کمیسیون امور داخلی کشور راهکار اصلی حل بحران مسکن را واگذاری زمین به مردم دانسته و افزود:
«یکی از مؤثرترین راهکارها برای کاهش هزینه‌های مسکن، واگذاری زمین رایگان یا ارزان‌قیمت به متقاضیان است. اگر زمین به مردم اختصاص یابد، آن‌ها می‌توانند با وام مسکن اقدام به ساخت‌وساز کنند و در نتیجه، قیمت تمام‌شده مسکن کاهش خواهد یافت.» او همچنین از عدم همکاری وزارت مسکن در این زمینه انتقاد کرد و گفت: «وزیر فعلی مسکن چندان اعتقادی به این راهکار ندارد، اما مجلس مصمم است که این مسیر را دنبال کند و بر اجرای سیاست‌های حمایتی در حوزه مسکن نظارت خواهد داشت.»
پیگیری مجلس برای اصلاح وام مسکن ادامه دارد
نخعی‌راد در پایان تصریح کرد که نمایندگان مجلس این موضوع را رها نخواهند کرد و به دنبال فشار بر دولت برای اصلاح این مصوبه هستند.
او تأکید کرد که مجلس همچنان بر افزایش سقف وام مسکن و حمایت از متقاضیان خانه‌دار شدن اصرار دارد و پیگیری‌ها در این خصوص ادامه خواهد داشت.
منبع: دانشجو
