نرخ مالیات خانه های خالی در سال ۱۴۰۴ ابلاغ شد
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور، دستورالعمل جدید مربوط به نرخ مالیات خانه های خالی در سال 1404 را ابلاغ کرد.
سید محمدهادی سبحانیان، در بخشنامه‌ای به ادارات کل امور مالیاتی کشور، نرخ مالیات خانه های خالی در سال ۱۴۰۴، نحوه محاسبه و موارد معاف از این قانون را ابلاغ کرد.
بر اساس این بخشنامه، در صورت عدم پرداخت به موقع مالیات متعلقه به واحد مسکونی خالی از سوی مالک، سازمان امور مالیاتی اقدام به صدور برگه مطالبه مالیات می‌کند که اقدامات پیوست این برگه‌ها (از جمله اعتراض به صدور برگه مطالبه) مشمول مقررات وابسته به قانون مالیات‌های مستقیم می‌شود.
موارد معافیت از مالیات خانه های خالی در سال ۱۴۰۴
بر این اساس، موارد ذیل از مالیات بر خانه‌های خالی معاف بوده و در صورت درخواست رسیدگی مجدد از سوی مالک، نسبت به مالیات تعیین شده برای ملک مورد نظر رفع تعرض می‌شود:
- عدم مالکیت واحد مورد نظر از ابتدا تا کنون با ارائه گواهی عدم مالکیت سازمان ثبت اسناد
- انتقال واحد مسکونی مشمول مالیات قبل از شروع سال مالیات با ارائه سند تک‌برگ
- مالکیت کمتر از ۱۲۰ روز در سال تعلق مالیات با ارائه سندتک‌برگ
- عدم وجود اعیانی با ارائه گواهی از شهرداری یا شرکت عمران شهرهای جدید مبنی بر عدم وجود مستحدثات در عرصه ملک مورد نظر
- کاربری غیر مسکونی ملک مورد نظر با ارائه گواهی از سوی شهرداری یا شرکت عمران شهرهای جدید
- غیر قابل سکونت بودن ملک مورد نظر با ارائه گواهی شهرداری، شرکت عمران شهرهای جدید یا مرجع قضایی
- غیر قابل انتقال بودن ملک به دلیل داشتن رأی قضایی
- معرفی ملک یا املاک مشمول مالیات بر خانه‌های خالی به عنوان سکونتگاه مالک در شهری دیگر با ارائه گواهی اشتغال به کار یا اشتغال به تحصیل
جزئیات کامل بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور درباره مالیات خانه های خالی در سال ۱۴۰۴ را در تصاویر زیر ببینید:
منبع: ایرنا
